광명 현대테라타워 지식산업센터 상가 [모델하우스] 분양가 계약조건 안내

광명 현대테라타워 지식산업센터

상가 분양 [모델하우스]

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분양가, 계약조건, 위치 ~ 안내

현대엔지니어링(주) 책임시공

광명 현대테라타워 지식산업센터 상가 분양 [모델하우스]

안녕하세요! 메이져건설사인 현대엔지니어링(주) 선보이는 초대형 지식산업센터와 상가의 복합비즈시설 '광명 현대테라타워'의 분양정보를 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

인천지하철 2호선 독산역 연장구간 계획에 따라 향후 역세권으로 변모하게 되는 경기.광명.하안동 우체국사거리 일원의 요지에 자리하는 '광명 현대테라타워'는 규모와 스케일에서 압도적이면서 브랜드 가치 또한 우수하다고 평가됩니다.

광명 현대테라타워 지식산업센터 상가 [조감도]

이번 정부 들어서 강력해지는 주택분야의 규제조치로 다주택자는 더이상 단순 묻어두기식 재테크가 불가하도록 취득세율 8~12% 중과세율을 적용하며 증여세 또한 그에 버금가는 수준으로 올리고 있으며 임대차3법의 전격 개정으로 아파트 시장의 전세/월세는 불안정한 거래 동향을 보여주고 있습니다.

그렇기에 대출규제가 강하지 않으면서 세제혜택도 일부 기업체에게는 적용되는 지식산업센터와 상가의 투자의 매력적인 투자대상으로 2020년 하반기 들어 더욱 더 주목을 받습니다. 단, 이때 공급이 과잉된 곳이나 분양가격이 상대적으로 높게 나온 곳은 잘 선별해야 함으로 반드시 전문가의 도움과 안내를 따라주시길 권유드립니다.

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광명KTX역이 근거리에 있으면서 서울 최대 디지털산업단지인 'G밸리'가 곁에 있는 "광명 현대테라타워'는 가산을 비롯하여 기흥, 동탄, 오산 등지에서 초대형 지식산업센터를 선보인 현대엔지니어링의 또 하나의 역작으로 평가되며..

광명 현대테라타워 지식산업센터 [조감도 이미지]

넉넉한 주차와 더부렁 일부 지상3층~4층 호실에서는 드라이브인(DRIVE-IN)시스템을 적용하면서 스마트환 사무 환경을 구축하는 시스템에어컨&loT 첨단디지털환경을 구축합니다.

광명 현대테라타워 지식산업센터 [특화설계]

이밖에도 유러피안 스트리트 상가를 하단부에 조성하면서 평일은 물론, 주말 소비수요를 이끌어내는 입지환경에 기존 하안동/철산동/소하동 거주자 이외에 구름산도시개발구역 약5천여세대와 하안택지지구 추가개발로 5천여세대의 증가는 직원수급의 용이함을 제공하면서 반복적인 소비와 경제활동이 이뤄지는 여건과 랜드마크급 장소로 선보일 것이며, 지식산업센터 기업체 관계자 및 상업시설 운영자에게 안정적인 사업관리의 기본 펀더멘털을 제공할 것입니다.

또한, 광명 현대테라타워 지식산업센터는 친환경 시공으로 건축물 에너지 효율등급 1등급 예비인증을 받아 지역내 가장 첨단을 갖춘 인텔리젼트 빌딩 관리 시스템을 적용할 계획입니다.

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광명 현대테라타워 '사업개요'

광명 현대테라타워 '광역위치도'

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지식산업센터 및 상가 분양가 ~ 계약조건 ~ 종합안내

카톡.상담

아이디: TRUST8020

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광명 현대테라타워 지식산업센터는 기존의 광명 하안동 사거리 일원의 구.자동차 매매단지로 입지가 대중에게 충분히 알려진 곳으로 주거단지와 상업시설이 이미 혼재된 곳이며.. 광명시의 지속적인 팽창에 따라 새로운 거점으로 주목되는 곳입니다.

광명 우체국사거리 이면도로 부지 3면 도로에 자리하여 광명시/시흥시/서울금천구/구로구 등지에 편리하게 접근하는 점이 장점으로 향후 몇년 후에는 새로운 광명시의 3대 상권의 한곳으로 자리매김이 기대되는게 입지상 광명시의 최중심권역에 터잡고 있기 때문으로 평가할 수 있습니다.

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그리고, 주변으로는 다양하고 촘촘한 도로교통망이 갖춰진 광명 현대테라타워 일원은 수도권의 서남부권의 중심지로서 서부간선도로의 접근이 용이하면 이 도로의 지하화사업의 간접수혜가 예상되며.. 강남순환도로와 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 서울광명고속도로(예정), 안양성남고속도로의 이용이 매우 가까운 곳이 자리합니다.

광명 현대테라타워 도로 교통 여건

광명 ~ 목동 지하철 신설 추진 (국회의원 양기대 사전타당성 용역 실시 제안)

인천지하철 2호선 독산선 연장 사전타당성 검토 완료

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분양가, 계약조건 ~ 안내

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아이디: TRUST8020

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한편, 업무용부동산이자 투자용부동산인 지식산업센터만의 장점은 무엇일까요?

가장 먼저 저렴한 분양가격조건에 더해서 실제 사용하실 분들에게 자가관리 건물에 비해 저렴한 관리비와 편리한 주차공간 제공에 세금제도 혜택 등을 들 수 있습니다.

그리고, 주택시장의 대출규제가 강력하여 실수요자가 아니면 융자 받기가 곤란하지만.. '광명 현대테라타워'는 약80%의 정책자금이 가능한 여건으로 기업체와 개인투자자마다 약간의 상이함은 있겠지만.. 아파트보다는 훨씬 좋은 조건의 금융지렛대 투자효과를 일으킬 수 있습니다.

세제혜택 부분을 다시 정리해 보자면.. '광명 현대테라타워' 지식산업센터 최초 분양 입주자, 기업부설 연구소, 벤처기업, 창업중소기업 등에게는 취득세 50% 감면과 함께 재산세 37.5% 감면이 가능하니.. 이 부분은 담당자에게 꼭 사전확인 후 안내받으시길 권유드리며

계약금 10%로 초기 부담금이 최소화되는 계약조건에 중도금 무이자를 예정하는 점 참고바랍니다.

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사전상담 및 홍보관 방문예약

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이상으로.. 현대엔지니링(주) 책임시공하는 '광명 현대테라타워' 지식산업센터 및 상가 분양에 대한 정보를 이모.저모 간략하게 정리해 보았습니다.

당 분양홍보관에서는 소중한 비즈니스 공간의 마련이자 상업공간의 선택이면서 성공적인 재테크상담의 일환인 '광명 현대테라타워'에 대한 분양상담을 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제를 실시하고 있습니다.

이는 단순한 주택분야의 안내가 아닌 종합적인 분석이 필요한 지식산업센터와 상가의 안내이면서.. 일관성 있는 분양상담과 함께 홍보관 방문시 긴 기다림 없는 즉시상담과 함께 편한한 무료주차 안내를 위함이니.. '광명 현대테라타워' 관심고객님은 이점 꼭 잊지마시고 따라주시길 권유드립니다.