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시화반달섬 마리나아일랜드 [모델하우스] 호텔식 오피스텔 본문
시화반달섬 마리나아일랜드
[모델하우스] 호텔식 오피스텔
안녕하세요! 수도권 최대의 해양휴양신도시로 건립되는 시화MTV 반달섬의 '시화반달섬 마리나아일랜드' 생활형숙박시설을 안내하는 시간을 갖겠습니다.
아파트의 주거편의와 오피스텔의 임대의 편리성에 호텔식 서비스를 결합하여 건립되는 생활형숙박시설은 건축법상 숙박시설로 분류되어 취득세 인상의 적용을 받지 않으면서... 청약통장 사용에 아무런 제한이 없으며 종합부동산세 부과대상도 아니기에 만20세 이상의 성인이라면 누구나 소액투자로 임대사업을 진행하거나, 직접 거주의 용도로도 선택이 가능합니다.
안산과 시흥시 권역인 시화엠티브이(MTV)일원은 반월, 안산 산업단지에 배곧신도시와 이웃하면서 송도국제도시와도 차량 20분대의 편리한 접근성을 갖췄으며.. 서울 및 수도권 거주자 약2천만명의 해양레져공간이자 서핑을 즐기는 웨이브파크의 근거리 입지로 기존의 단순한 베드타운 신도시와는 확연한 경쟁우위를 지닌 수익형부동산이자 주거용부동산으로 평가됩니다.
특히, 일몰(석양)의 조망view가 탁월한 시화호 및 인천서해바다를 영구조망하며, 앞으로 건립예정인 마리나선착장/수변문화공원 등으로 서울~수도권 1시간의 수변관공도시를 확고한 자리매김이 계획되며.. 전세대 발코니설치와 일부세대에 테라스를 설치하는 오피스텔 대비 경쟁 우위의 공간활용/특화설계를 지녔습니다.
또한, 주목되는 부분으로는 투자선택 시 가장 중요한 포인트인 1억원 초반대의 저렴한 분양가격이 주를 이루는 총451호실의 생활형숙박시설과 단지내 상가로 활용될 근린생활시설 15실이 동시에 복합건립되며.. 책임시공사로는 마곡/미사/은계/김포 일원에서 풍부한 오피스텔 시공경험을 지녔으며 상업시설과 공장, 지식산업센터의 건립경험이 다채롭게 지닌 안강건설(주)이 수행하고 있습니다.
이번에는 시화반달섬 마리나아일랜드 사업개요를 정리해 보겠습니다.
건립위치는 시화MTV 반달섬 내 C8-5블럭인 안산시.단원구.성곡동 845-5번지의 대지면적 2082제곱미터 부지의 일반상업지역으로 연면적은 26,309제곱미터의 외형으로 지하1층에서 지상28층으로 건립되며 생활형숙박시설 451실과 근린생활시설 15실이 공동으로 건립되는 복합시설입니다.
시화반달섬 마리나아일랜드가 들어서는 MTV일원은 앞서 간략히 안내한 바와 같이 송도/배곧/송산 신도시 개발지역의 중심권 허브 입지로 수도권 서해안벨트를 견인하는 위치적 장점을 지녔으며..
이미 착공한 신안산선 준공과 시흥~안산 트램설치 등으로 기존 4호선 이외에 서울 접근의 다양한 교통수단이 마련될 것이며.. 도로여건 또한 제2외곽순환도로와 제2서해안고속도로 건설예정에 따라 광역교통망의 확대가 점쳐집니다.
한편, 시화반달섬 마리나아일랜드 건립지 인근에는 서울대학교 배곧캠퍼스를 비롯하여 한국산업기숙대, 경기과학기술대, 한양대 에리카캠퍼스가 소재하며.. 시화병원과 센트럴병원, 안산고대병원 등의 의료시설도 안정적인 여건으로..
풍부한 고정수요로 시화/반월/MTV/송도/인천남동공단의 종사자를 아우르고 있는 형편입니다.
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