향동 지식산업센터 [청약 계약] 분양가 최신 공급정보

향동 지식산업센터 [청약 계약]

분양가 최신 공급정보 '안내'

향동 지식산업센터 [청약 계약] 분양가 최신 공급정보 '안내'

안녕하세요! 기존의 일산, 지축, 삼송, 원흥지구와 비교하여 서울 접근이 훨씬 우수한 입지조건의 상암DMC 바로 앞의  '향동택지지구'의 최중심권역 "향동 지식산업센터" 복합비즈센터를 안내하는 시간을 갖겠습니다.

무엇보다 기존의 일반적인 지식산업센터 내지 소규모 섹션오피스와 비교하여 생태공원, 키즈파크 등 차별화된 커뮤니티로 즐거움이 가득한 HAVE FUN PARK MALL로 조성되는 점이 특징이며..

현지 부동산업계에서 행정구역상 경기도일뿐 사실상의 서울권역이라고 평가받는 우수한 입지로 향동지구 내에서도 최중심권인 도시지원시설 6블럭 신축 복합비즈니스센터 개발사업으로..

간략한 사업개요를 정리하자면, 지하2층에서 지상20층 규모로 총연면적 43,814.76평의 외형에 세부 건립용도는 제조/섹션 지식산업센터이며 하층부에는 근린생활시설과 함께 문화/집회시설의 건립이 이뤄지며 세부적인 위치는 고양시.덕양구.향동동 506번지의 준주거지역입니다.

향동 지식산업센터 '사업개요'

이처럼 실질적인 기업활동의 주체인 수요자의 니즈를 고려한 섹션/제조형 오피스를 구성하여 다양한 업종의 입주가능성을 열어 놓으며.. 쾌적함과 첨단비즈니스 특화설계를 마련한 '향동 지식산업센터'는

향동 지식산업센터 [특화설계 이해'

일부 호실을 제외한 대부분의 호실에 발코니 설계를 마련하면서, 옥상정원과 생태연못 등 힐링존 설계로 쾌적한 비즈니스 환경을 구축할 계획입니다. 이 중에서 중소형 평면의 섹션오피스는 높은 층고로 최대 4.2미터의 개방감 확보를 마련하게 되며, 제조오피스의 경우엔 최대 층고 6미터에 드라이브인 시스템을 설계함으로 업무의 능률을 높이는 실용설계가 주목됩니다.

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2020년 부동산시장을 기준으로 정립된 아파트(주택)시장의 강력한 규제 일변도 정책으로 더이상 '갭투자' 내지 묻어두기식 투자는 양도세중과 및 취득세/증여세율 인상으로 사실상의 수익창출이 예년같지 않은 환경이 고정화될 것으로 예상됩니다. 따라서.. 재테크전문가의 상당수는 이런 시장 분위기를 전환하고 극복하는 수단으로서 규모가 크며, 교통수단이 확충되며.. 특화설계가 구체적으로 적용되는 '대형 지식산업센터'의 선택으로 이러한 규제정책을 이겨낼 대안으로 추천하고 있습니다. 

이때 1차적인 투자 주의사항으로 일부 지역은 공급초과를 보여 수요를 맞추는 데 애로가 있는 경우도 있으므로 탄탄한 업무지구(상암DMC)와 지속적인 첨단업무지구(수색역복합개발)의 조성이 이뤄지는..

향동 지식산업센터와 같은 외형의 대형 지식산업센터를 선별하여 투자와 사옥/비즈니스 공간으로 선택하는 지혜가 필요하며, 전문 상담사를 통해서 적절한 분양가인지 여부를 주변 지역 매매/임대 시세와 심층적으로 비교 분석하는 요령이 반드시 필요하다고 분석됩니다.

전국의 3분의 2 가량이 조정대상지역/투지기역으로 묶여 대출제한과 전입의무, 보유세 대폭인상, 취득세 8%~12%의 적용은 더이상 주택으로 재테크를 하지 말라는 정부의 강력한 신호이며, 시장 트렌드가 바뀌어 간다는 것을 입증하는 현상이라 봅니다.

따라서, 기존의 주거시설에서 상업시설로.. 그리고 지식산업센터 내지 섹션/제조오피스, 창고의 투자선택은 수익률이 한없이 떨어지는 주택/상가의 투자에 비해서 은행금리 몇배 이상의 수익을 바라볼 수 있는 대안이 되어줄 것입니다.

한편, 향동 지식산업센터는 일정한 요건을 갖춘 경우에.. 법인세 4년간 100% 면제와 재산세 37.5% 감면, 취득세 50%의 세제 혜택과 금융혜택으로 실수요자의 초기부담을 최소화해 드릴 수 있는 투자장점이 아래와 같으며.. 공장설립등록과 각종 금융지원을 실시하고 있습니다.

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이상으로.. 향동 지식산업센터 섹션/제조 오피스 분양과 관련된 정보를 이.모.저.모 살펴보았습니다.

당 분양홍보관에서는 소중한 비즈니스공간 마련의 기회이자 성공적인 재테크상담의 일환인 '향동 지식산업센터'의 분양상담을 1대1 담당지정제에 의한 사전상담과 방문예약제로 진행하고 있답니다.  (※. 코로나19 방역조치 일환)

이는 일관성 있는 투자 및 분양상담과 함께 홍보관 방문시 긴 기다림이 없는 즉시 상담을 위합니다.

또한, 내방시 편안한 무료주차 안내를 위함이기도 하니.. 관심 고객님은 이점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.

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